不过，比起他们，被新政直接“没收”购房资格的那些购房者，似乎更加“惨淡”，房票门槛升高，卖房时机一闪而过，“热闹全是别人的”。
那么，被新政剥夺房票的人，还可以买哪里呢？
对于没房票但也想上车的朋友来说，主要选择面有两个，一个是不限购的临安，另一个则是商业大平层或者酒店式公寓。
临安是杭州给“没房票但想在杭州生活”的人开启的一个“窗口”，随着地铁十六号线的通车，与整个大杭州的联系也越来越紧密。但临安市场也不乏投资客，整体是一个“供大于求”的板块，在临安买房的时候，一定要学会甄别“真假地铁盘”。
小凤凰在后面几天的稿件中会着重和大家聊一聊有关临安的最新市场行情，本文主要给大家推荐性价比较高的类住宅项目。
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据凤凰网房产不完全统计，目前，全杭州待售和在售的类住宅项目共有61个，不仅有面积段在30-60㎡的酒店式公寓，也有200-800㎡的商业大平层。当然，因为产品类型的不同，它们的价位区间也非常大，最低总价仅24-60万，最高都是千万级的产品。
杭州在售酒店式公寓盘点（点击可放大）
统计/成城祖贤
商业大平层作为近年来兴起的“产品”，给杭州市场注入了新鲜血液。
据行致盛机构的数据统计，今年上半年杭州300㎡以上的商业大平层交易量约750套，环比去年一整年的599套，多出了150套左右，交易量是去年一整年的1.25倍。
对于长期积压、无处释放的高端改善需求而言，坐拥城市核心区繁华的大平层产品，无疑是一个很好的选择。
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当然，大平层市场还是“少数人”关注的重点，对于绝大多数人而言，更关注的还是性价比高的酒店式公寓。
酒店式公寓作为资产配置的另一种选择，也有不少性价比高的房源，比如“现房”或者“准现房”。
在目前杭州在售的酒店式公寓中，竟有约五成楼盘是现房或者准现房，这也意味着，如果选择这些楼盘，购房者可以节约一大笔时间成本。
酒店式公寓现房or准现房（点击可放大）
统计/祖贤
值得一提的是，不少尾房在售的楼盘基本已经见底了，随时可能“清零”，像龙湖紫金上城只剩下20套房源，奥体核心区域的O纪元、京港国际也是尾盘。
当然，其中也有不少楼盘并非实打实的“现房”，基本上在今年年底之前就能交付，对于购房者而言，这些“准现房”也值得关注。
不过，需要提醒大家的是，酒店式公寓的库存并不透明，也有不少项目会打着尾房、工抵房、特价房等等名目进行变相降价销售，大家在购买时候还需要甄别。
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除了杭州在售的酒店式公寓/商业大平层，小凤凰也统计了杭州周边在售的酒店式公寓情况，包括嘉兴、绍兴、湖州等。
与杭州相比，这些兄弟城市的酒店式公寓价格更加友好，除了商业别墅或者大平层，总价基本都在百万元以内，最低单价甚至不到10000元/㎡。
杭州周边在售酒店式公寓
近年来，开发商在产品方面也对酒店式公寓做了升级，LOFT、“双钥匙”户型，提高了租售比；大平层产品逐渐成为大家发挥产品力的空间。
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当下，受限购限贷政策限制和银行利率调控的影响，投资商品房的准入门槛变得越来越高，很多投资者望房兴叹，转而把目光聚焦到了酒店式公寓上面。
选择酒店式公寓的理由很多，不管是追求时尚生活的自住产品，还是作为资产配置的投资形式，酒店式公寓都能满足需求。
但需要提醒大家的是，酒店式公寓并非“香饽饽”，其背后还是有很多隐藏的风险。
除了40年产权、不能直接落户等问题，大多数酒店式公寓的水电费都是非民用标准，在日常生活中也会是较大的支出。
另外，很多人在投资酒店式公寓时候，对于承租租金和未来价格上涨预期会过分看好，销售人员也会尽可能给到更正面的回复，但实际在挑选酒店式公寓时，一定要要有辨别能力，不要被各自“优惠””迷了眼。
这些年来，酒店式公寓的行情一直都起起伏伏，波动较大，选择时候不仅需要魄力，也需要眼光。
