为什么这么多明星偏爱公寓而不是住宅呢？因为对他们来讲，住宅仅仅是普通的置业方式，而搭配高品质服务的酒店式公寓或许才是真正的生活。
1、涨跌之间改善置业趋势日渐明朗
不光是明星，当下公寓也越来越受到普通改善置业购房者的青睐，作为网红城市的杭州，这种趋势更加明显。据CRIC的数据显示，2020年，杭州市总价1000万以上的酒店式公寓销量达到344套，同比增长262%，而同价位的住宅销量仅有47%的涨幅。对比更加明显的是2000-3000万元的总价区间内，酒店式公寓销量达111套，同比增长达到惊人的1010%，而同价位的住宅销量仅89套，同比大跌50%！一涨一跌中，改善置业趋势不言自明。
为什么杭州的酒店式公寓成为众多富人的置业优选？原因简单来讲有两点，一是地段，二是服务与品质。首先，大多数高级酒店公寓都位于市区重要地段，各项配套完善；另外，高级酒店式公寓一般都具备高标准的专属生活服务以及高规格的产品品质。那么同样作为新一线代表城市之一的南京，有没有如此的酒店式公寓呢？
答案当然是：有！比如世茂天誉。
2、择址河西心脏生活与产业双双配齐
李嘉诚那句“买房就是买地段”已经成为大多数购房者信奉的金科玉律，与传统房地产市场中强调地段的意义相比，酒店式公寓产品对于地段的要求更加严格。反观当下的南京，哪些区域算得上“好地段”呢？
所谓“好地段”至少要包含两点，一是生活配套高标且齐全，二是产业配套完备且具有发展潜力。而世茂天誉所在的河西恰好完美兼容现时的繁荣与未来的发展潜力。
中国第九富人区”来源于百度百科
“华东地区第二大中央商务区”来源于百度百科
在生活配套方面，世茂天誉城市地标综合体总建筑面积高达约77万㎡，除住宅外，还包含酒店、商业、办公等多种业态。内部的南京世茂国际中心自有商业，建筑面积约15万㎡，让业主在家门口就能享受一站式的繁华购物体验。
不仅如此，沿袭酒店选址宗旨，择址河西中部心脏地带的世茂天誉外部的配套也是精彩纷呈，金鹰世界、万达广场、建邺吾悦广场等新江东商圈与世茂天誉均在千米之内，商业资源建筑面积达300万㎡左右。
在产业配套方面，南京河西新城是华东第二大中央商务区，仅次于上海陆家嘴金融贸易区（来源：百度百科“河西新城”），自2014年以来，包括阿里巴巴江苏总部、小米集团华东总部、京东集团区域总部、58集团华东总部、苏酒集团全国总部等在内，河西CBD已入驻各类金融机构300余家，世界500强、中国500强的各类企业4000余家，新的城市界面呼之欲出。（数据来源：百度百科“南京河西中央商务区”）
尽管近20年的奋斗，已让河西新城取得骄人战绩，但河西新城定位显然不满足于此，它还有未来的诗与远方，承载着南京成为世界都市的殷殷期盼。
作为全市金融业的主要承载区和增长极，建邺将高起点规划、高标准建设、高水平运营，全力建设东部重要金融集聚区。至2025年，力争金融类机构突破2000家，建设江东路金融总部黄金轴，河西大街金融商务走廊、江山大街科技金融走廊，产业金融示范谷、科创金融创新谷、可持续金融生态谷、新兴金融智慧谷等功能区块，形成“一轴两廊四谷”的金融产业空间布局。（来源：扬子晚报《十四五再出发｜南京建邺区全力建设东部重要金融中心核心集聚区》）
可以预见的是，南京大力发展扶持的河西新城未来有望迎来大量行业内顶尖企业的入驻，大量的置业、租赁需求也将应运而生。而人流量的激增，不仅将反推生活配套向更高更全升级，还将为河西带来庞大的资金流与信息流，这其实就是地段的奥义——好的地段往往蕴藏着巨大的机遇！
3、服务与品质在线我在“高星酒店”有个家
在限购政策愈发紧缩的当下，不限购的公寓产品成为香饽饽。其中大平层公寓成为了众多年轻高净值人群的改善新选择，他们关注的不仅仅是地段，还有公寓所附带的酒店式的贴心服务以及过硬的产品力。
在世茂天誉的公寓塔楼内，“餐厅+健身+泳池+SPA”的会所配置，让单调的生活有了更多的可能性。自下而上，分别是健身中心、SPA、恒温泳池、空中会所、主厨餐厅、天钻/天幕/天行套房，在这里，业主可以享受到9楼主厨餐厅的早、午、晚三餐，在家设私宴，餐厅同时提供家庭宴会上门服务，还可使用不被外人打扰的私人健身房和恒温泳池。（部分专员入室服务及业主的个性化服务需收取额外费用，具体价格及优惠以交付后物业服务公司公示为准）
除此之外，世茂天誉还将为公寓的业主提供以下6大专属服务：（部分专员入室服务及业主的个性化服务需收取额外费用，具体价格及优惠以交付后物业服务公司公示为准）
24小时前台双语礼宾、定时唤醒及邮政服务，以及各种定制化服务，从日常保洁到宠物照料，从美容SPA到花饰装点……对比普通住宅来说，是可以媲美酒店服务的细致周到和高端享受。
而世茂天誉的靓点，在于其不光有贴心周到的酒店式服务，还有不输高星酒店的豪华品质感。
整栋公寓塔楼由全球六大建筑设计事务所之一的伍兹贝格操刀设计，外立面大面积玻璃幕墙设计，保证了整栋公寓的现代城市感和透光性。室内精装及空间设计则是由素有“中国豪宅缔造者”之称的李玮珉先生亲自参与设计。（外立面仅供参考，实际交付时外立面的幕墙样式、颜色及线条分割等可能不同，最终以实际交付为准。）
高窗墙比、宽景阳台，部分户型还有约270°环幕落地窗景观面，搭配高耸的建筑高度，让阳光洒满房间，让视野向远方延伸。（因楼层高度、楼栋位置和户型差异，可能导致实际观感不同或者部分景点有所遮挡，最终以实际交付为准）
以上为艺术空间展示图片，非样板间，非交付标准，仅为后期装修示意参考
早晨，迎着窗外的晨曦醒来，晚上，伴着夜空的星月入睡，这是怎样的惬意和享受。高度决定眼界，你不必眺望远方的城市轮廓，因为此时此刻，你已成为别人眼中的风景。如果你也想体验这番情境，欢迎莅临售楼处实地参观。
